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Passaporte Técnico do Condomínio · Dataryon

Aptto

Transparência do prédio antes de fechar a compra.

Due diligence condominial com snapshot imutável, SHA-256 verificável e a mesma base para síndico, comprador e prestadores. Em produção em aptto.dataryon.com.br.

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MVP em produção
SHA
Snapshot + /verificar
3×
Comprador · Conselho · Prestadores

O desafio

A unidade é vista. O prédio, quase nunca.

  • Negócios de R$ 500 mil a R$ 5 mi sem due diligence padronizada do condomínio
  • Manutenções, infiltrações e ART/RRT espalhadas em pastas e WhatsApp
  • Apps de boleto e assembleia não resolvem assimetria de informação
  • PDF sem prova de integridade — fácil de alterar, difícil de confiar
Due diligence condominial

Solução

Um registro. Três nichos. Prova criptográfica.

Passaporte Técnico

Relatório vendável com PDF, snapshot e hash.

Checklist NBR

5674/14037 com gate 100% antes da venda.

SHA-256 + /verificar

Integridade pública — confiança além do print.

Manutenções

Calendário preventivo/corretivo com atrasos.

Reformas 16280

ART/RRT separado do checklist do comprador.

Marketplace

Demanda qualificada a partir de itens críticos.

Passaporte Técnico Aptto

Diferencial

Não é “mais um PDF”

  • Snapshot imutável no pagamento — inspeção viva pode evoluir sem reescrever o que foi comprado
  • Verificação pública por SHA-256 para corretor, advogado e comprador
  • Honestidade de produto: não é laudo de engenharia / ART / NBR 16747
  • Normas no lugar certo — 5674/14037 no checklist; 16280 só em reformas

Flywheel

Comprador, conselho e prestadores

A mesma base do condomínio alimenta o Passaporte avulso, a governança contínua do síndico e a indicação qualificada de prestadores — ticket acessível frente ao risco de rateio extraordinário.

Comparar condomínios Aptto

Novidades

Release 2026.07.31

Live

MVP em produção

Passaporte Técnico ao ar em aptto.dataryon.com.br.

SHA

Snapshot + verificação

Hash SHA-256, PDF e rota pública /verificar.

Ops

Manutenções e admin

Calendário com atrasos e painel de plataforma.

Net

Marketplace e comparador

Prestadores, orçamentos, ESG/selos e comparar condomínios.

Diferenciais

Feito para operações sérias

Integridade

Snapshot pago + SHA-256 + verificação pública.

Fronteira honesta

Heurística clara — sem prometer laudo técnico.

Qualidade antes do cobro

Gate 100% nos itens obrigatórios.

Ecossistema Dataryon

Mesmo padrão operacional de GCT e CRM.

Conheça o Aptto ao vivo

Acesse a plataforma ou fale sobre um piloto com corretoras e administradoras.

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